コスモ市川妙典

  • 千葉県市川市本行徳

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,990万円
52.5万円/㎡
相場
4,264万円
56.1万円/㎡
2,831
3,786
4,741
5,696
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,741万円
49.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ市川妙典
3,990万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 75.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,990万円52.5万円4階 75.97㎡ 3LDK南
2025/11/143,780万円49.7万円2階 76.11㎡ 3LDK+南西
2025/11/103,999万円52.6万円4階 75.97㎡ 2LDK+S南西
2025/11/043,990万円52.5万円4階 75.97㎡ 2LDK+S南西
2025/10/273,780万円49.7万円2階 76.11㎡ 3LDK南
2025/10/243,980万円52.3万円2階 76.11㎡ 3LDK+南西
2025/10/174,299万円56.6万円4階 75.97㎡ 2LDK+S南
2025/08/244,399万円57.9万円4階 75.97㎡ 2SLDK南西
2025/07/274,499万円59.2万円4階 75.97㎡ 2LDK+S南
2025/07/164,499万円59.2万円4階 75.97㎡ 2SLDK南西
2025/06/044,599万円60.5万円4階 75.97㎡ 2LDK+S南西
2025/05/023,980万円63.7万円4階 62.5㎡ 2LDK南東
2025/04/284,799万円63.2万円4階 75.97㎡ 2SLDK南西
2025/03/054,799万円63.2万円4階 75.97㎡ 2LDK+S南
2024/11/113,480万円45.8万円4階 75.97㎡ 2SLDK南
2024/09/123,980万円52.4万円4階 75.97㎡ 2SLDK南
2024/07/263,980万円52.4万円4階 75.97㎡ 2SLDK南西
2024/03/244,380万円49.6万円1階 88.22㎡ 4LDK南
2024/03/224,180万円55.0万円4階 75.97㎡ 2SLDK南西
2023/12/264,580万円51.9万円1階 88.22㎡ 4LDK南
2023/08/244,380万円53.2万円5階 82.38㎡ 3LDK+S南西
2023/06/244,580万円55.6万円5階 82.38㎡ 3SLDK南西
2023/05/234,780万円58.0万円5階 82.38㎡ 3SLDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 3,990万円52.5万円75.97㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年59戸RC
2025/07/28アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 2,980万円40.3万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2023/11/25ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 4,280万円65.4万円65.4㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2024/09/17クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/11/22レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,000万円47.3万円84.65㎡4LDK8階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2024/07/12ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,498万円63.7万円70.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/07/17市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 2,680万円40.1万円66.88㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年87戸RC
2023/07/08モア・ステージ市川メディックス
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円50.4万円86.86㎡4LD4階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2026/01/12モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 3,680万円54.3万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/12/02ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/11/16日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,499万円46.6万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/12/15ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 3,180万円49.9万円63.7㎡3LDK2階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2025/08/09ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 2,980万円42.2万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2025/11/04ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,490万円55.3万円81.23㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は市川市の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
52.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名コスモ市川妙典
所在地千葉県市川市本行徳
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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